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          《關于進一步促進君山區房地產市場平穩健康發展和良性循環的若干措施(試行)》文件解讀

          編稿時間: 2022-08-29 16:37 來源: 君山區住建局 瀏覽量:1次  字體:

          一、制定目的

          以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導,全面貫徹黨中央、國務院和省委省政府決策部署,堅持“房子是用來住的,不是用來炒的”定位,認真落實城市政府主體責任,不斷改善房地產市場供需結構,優化市場環境,提振市場信心,努力實現“穩地價、穩房價、穩預期”目標,進一步促進我區房地產市場良性循環和平穩健康發展。

          二、制定依據

          《住房城鄉建設部關于進一步做好房地產市場調控工作的通知》(建房〔2018〕49號)、《湖南省住房和城鄉建設廳關于進一步穩定房地產市場的通知》(湘建房〔2018〕139號)、《關于推進非住宅商品房去庫存的若干意見》(湘建房〔2021〕176號)等文件精神。

          三、適用范圍

          在2022年5月1日至2023年12月31日期間,君山區范圍內,人才購房需求條款,購房人簽訂網簽合同并完成契稅繳納的交易行為,購房人的住房按揭貸款(含商業貸款、公積金貸款)等適用本政策。

          四、主要內容

          《關于進一步促進君山區房地產市場平穩健康發展和良性循環的若干措施(試行)》從減輕購房者負擔、活躍供需兩側市場、優化營商環境等方面,出臺了優化房地產用地供應、調整土地出讓費用、適當放寬預售許可條件、控制商業地產規模、推進非住宅商品房去庫存、加大人才購房補貼力度、推進地下車位銷售及不動產登記、實施購房契稅補貼優惠、支持住房剛性需求、保障業主子女就近入學、實施住房貸款或租金個人所得稅附加扣除、加強房地產項目信貸支持、加大個人住房按揭貸款支持、優化房地產項目資金監管和提高項目審批效率等共計15項具體措施。

           

           

           

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